Gestione locazioni

SERVIZI GESTIONE LOCAZIONE IMMOBILIARE:

• Servizio “Affitto Assicurato” a tutela del Locatore;
• Stipula relativo contratto e registrazione ed eventuali costi imposta di registro;
• Conteggio aggiornamento canone di locazione/Istat;
• Check-in dell’inquilino con presa visione dell’immobile: fotografia dell’immobile alla consegna, stesura dell’inventario (elenco di arredi e corredi), controllo del funzionamento degli elettrodomestici e dell’impianto di condizionamento, consegna del libretto di manutenzione della caldaia, consegna delle chiavi con annessa raccolta della firma dell’inquilino per approvazione;
• Controllo delle scadenze relative al pagamento delle mensilità;
• Generazione avvisi, solleciti e ricevute di pagamento;
• Gestione diretta, rapporto con inquilino;
• Ripartizioni spese condominiali tra Inquilino e Proprietario;
• Assistenza pronto intervento in caso di guasti;
• Assistenza legale per insolvenze e morosità;
• Assistenza fiscale – Cedolare Secca;
• Check-out dell’inquilino con controllo dell’immobile (funzionamento degli  elettrodomestici e dell’impianto di condizionamento), ritiro libretti di manutenzione e chiavi;
• Chiusura contratto di locazione presso Agenzia delle entrate.